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林口買房顧問 菁選忠孝苑最便宜2房車首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.58 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：築禾忠孝苑
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.555 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.184 坪
- 附屬建物面積：1.146 坪
- 共同使用：16.225 坪
- 車位坪數：8.666 坪
- 土地面積：3.237 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 18樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、年輕夫妻或注重通勤便利性的人士來說，值得購買。
主要理由如下：
- 價格優勢明確： 在包含車位的情況下，總價 1880 萬元能買到林口區精華地段的新成屋，總價門檻極低，降低了置產壓力。
- 生活機能成熟： 步行即可到達捷運站、公園與Outlet，能大幅節省通勤時間與生活成本，符合現代都會生活需求。
- 樓層與屋況佳： 新屋且位於 3 樓，居住安全性與視野皆有保障。
然而，若您是為長期居住且計畫生養第二胎的家庭，建議需考量「1 衛浴」的動線瓶頸，以及坡道車位可能帶來的生活干擾。但就投資報酬率與自住便利性而言，這是一項性價比極高的選擇。
問與答
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李威儀(仲介，收取服務費)
暱稱：李威儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-909101
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經紀業名稱: 金潤開發有限公司
證號: (102)登字第260467號
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